Konut fiyatlarını analiz eden endeksa.com, Sakarya’nın mart ayı raporunu yayınladı. Verilere göre, Sakarya’da Mart 2025 sonu itibarıyla konut fiyatları geçtiğimiz yılın aynı ayına göre yüzde 26,97 arttı. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 3 milyon 504 bin 612 TL, ortalama satılık konut büyüklüğü ise 124 metre oldu. Sakarya’da metrekare birim fiyatı Mart 2025 sonu itibarıyla 28.263 lira olurken, satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 14 yıl olarak verilere yansıdı.
Sakarya’da konut fiyatlarının en fazla değerlendiği ilçeler sırasıyla Söğütlü, Sapanca, Karapürçek, Adapazarı ve Serdivan oldu. Yıllık olarak bakıldığında konut fiyatları en çok yüzde 58,91 ile Taraklı’da arttı. Konut fiyatlarındaki yıllık artış Sapanca’da yüzde 52,54, Adapazarı’nda yüzde 35,93, Serdivan’da yüzde 34,13 olarak gerçekleşti. Konut fiyatlarının en az arttığı ilçeler ise Pamukova (%18,35), Ferizli (%21,92), Karasu (%29,07), Kaynarca (%29,58), Kocaali (%28,79) oldu.
Amortisman süreleri dikkate alındığında ise Sakarya ilinde en kısa geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Karasu, Kocaali, Pamukova, Karapürçek, Akyazı oldu. En geç geri dönüşe sahip ilçeler ise Sapanca, Kaynarca, Taraklı, Geyve, Hendek olarak sıralandı.
Ortalama metrekare fiyatının en fazla olduğu ilk 5 ilçe; Sapanca (56 bin 292 TL) , Serdivan (33 bin 256 TL), Kaynarca (30 bin 572 TL), Taraklı (30 bin 190TL), Kocaali (27 bin 866) olarak sıralandı. Merkez ilçe Adapazarı’nda metrekare fiyatı ise 24 bin 891 TL olarak hesaplandı.
