Deprem kuşağında yer alan Türkiye’de, sağlıklı bina stokunun oluşturulması amacıyla hazırlanan kanun teklifi, TBMM Bayındırlık, İmar, Ulaştırma ve Turizm Komisyonunda kabul edildi.
Sakarya'da şehrin en önemli problemlerinden biri olarak gösterilen kentsel dönüşümde, kabul edilen kanun teklifi ile yasal ve mali engellerin ortadan kalkması ve sürecin hızlanması bekleniyor.
TORBA YASADA NELER YER ALIYOR?
Torba yasada yer alan maddelere göre,
-Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından gerçekleştirilen arsa ve arazi teslimleri KDV’den muaf tutulacak.
-Vatandaşlar, imar hakkı bulunmayan arsalarını, belediyeler ya da kamuya ait taşınmazlarla değiştirerek mülkiyetlerini başka parsellere taşıyabilecek. Bu parsellerdeki inşaat alanları, imar planında belirlenen oranların %20’sini aşmayacak şekilde artırılabilecek.
-Yapı denetim şirketlerinin sorumluluğu artırılarak, taşıyıcı sistemlerde 15 yıl içinde oluşabilecek onarılamaz hasarlarda, şirketlerin izin belgeleri iptal edilecek. Ayrıca görevini kötüye kullanan denetim çalışanlarına 3 aydan 3 yıla kadar hapis cezası öngörülüyor.
-Kamuya ve Hazine’ye ait alanlarda izinsiz yapılan yapılar, belediyeler ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığı kararıyla yıkılabilecek.
-Afet riski altındaki kırsal bölgelerde evlerini tamamlayamayan hak sahipleri için tanınan süre, 2028 yılı sonuna kadar uzatıldı.
Başkan Alemdar, geçtiğimiz günlerde yaptığı açıklamada, dönüşümün acil ihtiyaç olduğunu belirterek, “Biz biliyoruz ki deprem ülkemizin ve şehrimizin en büyük gerçeklerinden bir tanesi. Depremle mücadele ise tek yol kentsel dönüşümden geçiyor. Olası bir depreme karşı şehrimizi yeniden imar etmek, şehrin geleceğini daha güvenli hale getirmek artık hayati bir mesele haline gelmiştir. En acil şekilde, tek hedefi insan sağlığı olan, insanımızın yaşaması olan dirençli bir şehri oluşturmalıyız” demişti.
Tüm bu gelişmeler ışığında, Sakarya'da kentsel dönüşüm çalışmalarının hızlanacağı tahmin ediliyor.