Hüseyin Cumalı'nın haberi
İLK ETAP UZUNKUM
Bilindiği gibi 25 Ocak 2025 tarihli yayımlanan Resmi Gazete'de Sapanca Gölü kıyısının koruma statüsünün değiştirildi. Yapılan bu değişiklik Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 14 Şubat 2025 tarihinde bakanlığın resmi internet sitesinde “askı ilan tutanağı” olarak yayınladı.
ASKI SÜRESİ BAŞLADI
Tam 1 hafta önce yayınlanan ve askı süresi devam eden tutanak bu şekliyle yürürlüğe girdiği takdirde daha önce sit alanı içinde olan ve sit alanından çıkartılan alanlar “Nitelikli Doğal Koruma Alanı” ve "Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı" statüsü kazanacak. Bu yeni statüyle birlikte daha önce “Sit Alanı” içinde kalan ve ruhsat alamayan bina ve bungalovlara “koruma planı” içinde değerlendirilecek.
Koruma Planı nedir!
Halen askıda bulunan “Askı İlan Planı” süresi bittiği zaman Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Sakarya Büyükşehir Belediyesi, Sapanca Belediyesi’nden her hangi bir kurum statüsü değişen Uzunkum’daki alanlarla ilgili “Karoma Planı” hazırlayacak. Hazırlanan Koruma Planı kapsamında ise şu an mevzuat gereği kaçak olarak değerlendirilecek olan bina ve bungalovlara ruhsat verilecek.
****
Ramada Otel paçayı kurtardı
Sapanca Uzunkum’da içinde 90 bungalov olan Ramada Otel’in bir bölümü, bakanlık tarafından yapılan yeni düzenlemeyle birlikte "Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı" içinde kalacak.
GÜNDEM OLDU
Yaz aylarında Büyükşehir Belediyesi’ne bağlı Sakarya Su ve Kanalizasyon İdaresi (SASKİ) Sapanca Gölü çevresinde bulunan bazı bungalovlar ile Ramada Otel’in suyunu usulsüz kullandıkları için kesti. Sakarya’da aylarca gündem olan bu uygulama sonrasında Ramada Otel yetkilileri tankerlerle su taşıyarak otelin depolarını doldurdu.
NE GÜZEL!
Resmi Gazete'de Sapanca Gölü kıyısının koruma statüsünün değiştirilip, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 14 Şubat 2025 tarihinde yayınlanan “askı ilan tutanağı” ile birlikte Ramada Otel’de "Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı" statüsüne hak kazanacak. Böylece ruhsat sıkıntısı bulunan otelin önü de açılmış olacak.
BÖYLE KESİLMİŞTİ!
Geçen yıl SASKİ ekipleri usulsüz su kullanan bazı bungalovlar ile Ramada Otel’in suyunu geniş güvenlik önlemleri altında kesti. Müşterilerine su veremeyen otel yönetimi ise çareyi su tankerleriyle su taşıyıp depoları doldurmakta buldu.
****
Esnaf imza topluyor!
Sapanca Esnaf ve Sanatkarlar Odası Başkanı İsmail Tanta, bungalovların ilçedeki ticarete katkı sağladığını vurgulayarak kapatılmamaları için imza kampanyası başlattıklarını duyurdu.
Tanta, Bungalovların kapatılmasıyla Sapanca esnafının gelir kaybına uğrayacağını ve bölge turizminin büyük zarar göreceğini ifade etti.
****
İşte o tutanak
Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı internet sitesinde askıya çıkan tutanakta, “ Sapanca İlçesi sınırları içerisinde yer alan Sapanca Gölü Kıyısı Etap 3/A Doğal Sit Alanının koruma statüsünün, yeniden değerlendirilmesine ilişkin yürütülen Ekolojik Temelli Bilimsel Araştırma Projesi kapsamında bulunan “Nitelikli Doğal Koruma Alanı” ve "Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı" olarak tescil edilmesini içeren karar Bakanlık Makamı Olur'u ile onaylanmıştır.
****
İşte gölün yeni koruma statüsü
Doğal Sit alanından çıkartılan Sapanca Gölü Uzunkum bölgesi, bakanlık tarafından “askı ilanı tutanağı”na göre “Nitelikli Doğal Koruma Alanı” ve “Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı” ilan edildi. Peki bu ne demek ve bu iki yeni karar neleri kapsıyor! Çevre Şehircilik ve İlklim Değişikliği Bakanlığı’nın aldığı ve 20 Temmuz 2022 tarihli resmi gazetede yayınlanan “113 nolu ilke kararı” bu soruların tamamına cevap veriyor.
***
Kamping düzenlemesi
Bakanlık tarafından Sapanca Uzunkum’da yapılan yeni düzenleme kapsamında kamping alanlarıyla ilgili yeni plan gelecek.
Buna göre nitelikli doğal koruma alanlarında, kadastral yola cepheli parsellerde koruma amaçlı imar planı yapılması veya imar planlarında fonksiyon ayrılması koşuluyla Turizm Tesislerinin Belgelendirmesine ve Niteliklerine İlişkin Yönetmelik çerçevesinde ve vaziyet planı doğrultusunda kamping alanları düzenlenebilecek.
45 METREKARE
Bungalovlar kampçı ünite sayısının en fazla yüzde 20’'si kadar ve bölge dokusuna uygun malzemeden yapılacak. Bungalovların taban alanı 45 metrekareyi, yüksekliği ise 4,5 metreyi aşmayacak.
***
Bungalov yarışı yapıldı!
Sakarya Valisi Rahmi Doğan Sakarya genelindeki kaçak yapılaşmayla ilgili toplantıda mevzuata aykırı yapıların tespit edilmesi ve bu konuda izlenecek yol haritasının ilgili üst düzey yöneticilerle görüştü. Geçen hafta yapılan toplantı da Vali Doğan, “Pandemi’den sonra bungalov yarışı başladı. Türkiye genelinde bir düzenleme yapıp bir standart belirlemek lazım. Herkes kafasına göre yapmamalı. Bu bir kanuni düzenleme ile olur. Bakanlık da bu konu ile ilgili bir çalışma yapılıyor. Hem Sapanca hem de diğer ilçelerde ne olacağı ile ilgili konuşup tartışıyoruz. Biz düzenleme yapılmasını bekliyoruz” dedi.