Nurettin Eryılmaz'ın haberi
Sakarya'da bir müteahhit firmanın, topraktan ev satın alan vatandaşları dolandırdığı öne sürüldü.
İddiaya göre, yaklaşık 5 yılı aşkın bir süre önce müteahhit firma ile kat karşılığı sözleşme imzalayan ve peşinat ödemesi yapan mağdur vatandaşlar, bu süre zarfında evlerinin tamamlanmadığını ve başka kişilere satıldığını öğrenince büyük şok yaşadı.
Yasal yollardan haklarını arayacaklarını ifade eden mağdur vatandaşlar, dolandırıcılık yaptığı iddia edilen müteahhit firmanın cezalandırılmasını ve yetkililerden çözüm beklediklerini ifade ettiler.
Sakarya Barosu’nda görev yapan avukat Orkun Kurtoğlu, “Müvekkillerim yaklaşık 5 yılı aşkın süreden daha uzun bir süre önce bir müteahhit firmayla beraber bir kat karşılığı sözleşmesi yapıyorlar. Hem harici gayrimenkul satış sözleşmesi hem de bir inşaat sözleşmesi yapıyorlar. Bunun haricinde müvekkillerim bir o zamanki yıla ilişkin ciddi bir meblağ peşinat veriyor. Akabinde de geri kalan kısmı da senete bağlayarak ödemede bulunuyorlar. Bu ödemelerin neticesinde bu taşınmazlar taahhüt edilen sürede tamamlanmıyor. Bunun üzerine geç tamamlanmasına rağmen müvekkillerime aslında tahsis edilen taşınmazlar başka üçüncü kişilere satılıyor. Burada ciddi bir mağduriyet söz konusu. Şu an hali hazırda biz zaten gerekli mercilere adli olarak suç duyurularında bulunduk. Onların takibi devam ediyor ama kişilere yönelik olarak yaptığımız başvurular tamamen kayıtsız kaldı.” dedi.
Vatandaşları topraktan taşınmaz satın alırken dikkatli olmaları konusunda da uyaran avukat Kurtoğlu, “Biz burada vatandaşlarıma her zaman şunu öneriyoruz; Bu şekilde topraktan taşınmaz satışlarına girişildiği taktirde mutlaka müteahhidin daha önce yapılmış olan projelerine baksınlar, tapuda kendilerine taahhüt edilen dairelerin bağımsız bölümlerine üzerlerine bir haciz-ipotek tahsil edilip edilmediğine bir baksınlar. Yerin iskanı alınmış mı, belediyeden gerekli izin ve ruhsatlar alınmış mı bakılması gerekiyor. Çünkü bunlar bazen yazılı olmadan sözlere itimat edilerek vatandaşlarla bu sözleşmeler yapılıyor. Sonunda ciddi mağduriyetler yaratılıyor. Bizim buradaki önerimiz iş buralara gelmeden baştan bu önlemlerin alınması. En azından bir belediyeye gidip, tapuya gidip gerekli kontrolleri yaptığınızda bunlara hiç gerek kalmadan en azından bir fikir sahibi olabilirsiniz.” dedi.
Mağdurlardan Volkan Gökçe, 2016 yılında topraktan girdiği daire için 170 bin TL ödediğini ve borcunu bitirmesine rağmen dairenin başkasına satıldığını öğrendiğini söyledi. Mağdur Volkan Gökçe, “2016 yılından topraktan girdim. Müteahhitlere güvenerek bu dairenin yapılma sürecine başladık. 2018 yılına kadar beni oyaladılar. Araya pandemi felan girdi ve süreç bu aşamaya kadar geldi. Bu aşama sürecinde kendileri herhangi bir tapumu veya bana ait olan daireye ait herhangi bir bişey vermediler. Toplam 170 bin TL ödedim. Ben borcumu bitirdikten sonra bu dairenin başkasına satıldığını ve sattıklarını kendileri ifade ettiler. Bende avukata giderek bu konu hakkında yasal işlemlere başladım. Benim aldığım duyumlara göre resmi evraklı olan ve bekleyen 8-10 mağdur var. Şuan dava sürecine girmedik, dolandırıcılık üzerine suç duyurusunda bulunduk. Ben sözleşme gereği herhangi bir ücret almadım, talep etmedim. Kendilerinden istediğim tek birşey vardı, benim dairemi teslim etmeleri. Bunu da yapmadılar. Hayalim konut sahibi olmaktı ama dert sahibi oldum. 2016 yılından beri bu sürecin bitmesini bekliyorum.” dedi.
Bir diğer mağdur Haydar Özten ise 2018 yılında temelden girdiği daire için 150 bin TL peşinat ödediğini ve 6 sene olmasına rağmen dairenin tamamlanmadığını ve kendisine teslim edilmediğini söyledi. Müteahhit firmanın kendisini alaycı bir şekilde başından savdığını belirten Özten, “2018 yılında temelden girdim. 150 bin TL olarak temelden girdim, bu süreçte müteahhit yetkilileri ‘biz sana burayı sana 15 ayda teslim ederiz’ dediler. Bu süreçte de kendim yurt dışında çalıştığım için sürekli olarak her izine geldiğimde aynı yalanlarla hareket ettiklerini, bu sürece kadar uzadı. Tam 6 sene oldu. Kendisiyle görüştüğümde benle alay ederek, ‘Tanıdığın avukat var mı’ dedi. Benim evimi bir başkasına satmış ve ben bunu geldiğimde öğrendim. Ben bu 6 senelik süreçte peşinat olarak 100 bin TL ödedim. Borcumun yüzde 75’ini bitirdim, yüzde 25’i kaldı. Ben buradan devlet büyüklerime sesleniyorum; Zor şartlarda paramızı kazanıyoruz. İnsanların şerefiyle haysiyetiyle böyle insanların oynamaması, yani halkımızın bu durumda bilinçlenmesi lazım. Hukuki yönden hakkımı arıyorum. İnşallah sonuçlanır diye düşünüyorum.” diye konuştu.
